ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ: Για υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας των ακινήτων της πολεοδομικής μελέτης Σιδηροδρομικού Σταθμού
ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ
Για υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας των ακινήτων που βρίσκονται εντός των Ο.Τ. 407 – 420 – 447Α – 447Β – 426 –426Α-427-427Α-427Β και οι Κ.Χ. μεταξύ των Ο.Τ. 447Α – 447Β – 447Δ μεταξύ του Ο.Τ. 407 και οδού Λ. Ιασωνίδη και βόρεια του Ο.Τ. 411, της πολεοδομικής μελέτης Σιδηροδρομικού Σταθμού η οποία εγκρίθηκε με το από 12-11-1985 Προεδρικό Διάταγμα (ΦΕΚ 738Δ/31-12-1985) «Αναθεώρηση τμήματος του ρυμοτομικού σχεδίου εντός της περιοχής Σιδηροδρομικού Σταθμού του Δήμου Κατερίνης και έγκριση πολεοδομικής μελέτης της περιοχής Σιδηροδρομικού Σταθμού του Δήμου Κατερίνης»,
Έχοντας υπ’ όψη:
1) το από12-11-1985 Προεδρικό Διάταγμα (ΦΕΚ 738Δ/31-12-1985),
2) το άρθρο 12 του Ν.1337/1983 (ΦΕΚ 33 Α) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα,
3) την υπ’ αριθ. 93027/ 7188/ 94 απόφαση Υπ. ΠΕΧΩΔΕ (ΦΕΚ 877/ Β/ 25-11-94) και
4) την Εγκ.-ΔΤΕ/ Β/ 13474/ 553/8/1-4-2005 ΥΠΕΧΩΔΕ
καλούνται
οι κύριοι και νομείς των ακινήτων που βρίσκονται εντός των Ο.Τ. 407 – 420 – 447Α – 447Β – 426 –426Α-427-427Α-427Β και οι Κ.Χ. μεταξύ των Ο.Τ. 447Α – 447Β – 447Δ μεταξύ του Ο.Τ. 407 και οδού Λ. Ιασωνίδη και βόρεια του Ο.Τ. 411, της εγκεκριμένης πολεοδομικής μελέτης Σιδηροδρομικού Σταθμού, τις εργάσιμες μέρες και ώρες, να προσέλθουν στη Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης, στον 2ο όροφο του Δημαρχείου, επί της πλατείας Δημαρχείου στην Κατερίνη, προκειμένου να υποβάλλουν την προβλεπόμενη δήλωση ιδιοκτησίας των ακινήτων τους, ώστε να ληφθούν υπ’ όψη κατά τη σύνταξη της Πράξης Εφαρμογής.
Η δήλωση ιδιοκτησίας αφορά δικαιούχους και όχι ακίνητο. Σε περίπτωση που ένα ακίνητο ανήκει σε περισσότερα από ένα πρόσωπα πρέπει να υποβληθούν τόσες δηλώσεις ιδιοκτησίας όσα είναι τα πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα επί του συγκεκριμένου ακινήτου. Η δήλωση ιδιοκτησίας υποβάλλεται ανεξάρτητα από το αν το ακίνητο είναι οικοδομημένο ή αδόμητο.
Επισημαίνεται ότι δεν κρίνεται απαραίτητη η εκ νέου συμμετοχή στη διαδικασία υποβολής δηλώσεων για τους κύριους και νομείς των ακινήτων που υπέβαλαν δήλωση ιδιοκτησίας κατά την προηγούμενη πρόσκληση υποβολής δηλώσεων.
Απαραίτητα στοιχεία τα οποία συνυποβάλλονται με τη δήλωση ιδιοκτησίας:
1) Συμβόλαια του σημερινού ιδιοκτήτη, το πιστοποιητικό μεταγραφής τους καθώς και τα τοπογραφικά διαγράμματα που τα συνοδεύουν (απλά φωτοαντίγραφα). Σε περίπτωση που ο τίτλος κτήσης του σημερινού ιδιοκτήτη είναι μεταγενέστερος της 28-5-2014, θα υποβληθούν και τα συμβόλαια του παλαιότερου ιδιοκτήτη κατά την ημερομηνία ελέγχου: 28-5-2014, το πιστοποιητικό μεταγραφής τους καθώς και τα τοπογραφικά διαγράμματα που τα συνοδεύουν (απλά φωτοαντίγραφα).
2) Αντίγραφο Κτηματολογικού Φύλλου από το Κτηματολογικό Γραφείο Κατερίνης. Στο Κτηματολογικό Φύλλο πρέπει να φαίνονται οι εγγραφές τουλάχιστον μέχρι την ημερομηνία ελέγχου: 28-5-2014.
3) Αντίγραφο Κτηματολογικού Διαγράμματος από το Κτηματολογικό Γραφείο Κατερίνης.
Σημείωση
α) Σε περίπτωση που η ιδιοκτησία δεν έχει δηλωθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο ή έχει υποβληθεί αίτηση διόρθωσης σφαλμάτων ή υφίσταται δικαστική διαμάχη, τότε υποβάλλονται πιστοποιητικά μεταγραφής ιδιοκτησίας, βαρών και μη διεκδικήσεων.
β) Σε περίπτωση που στο ακίνητο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια θα υποβάλλονται φωτοαντίγραφα του στελέχους της οικοδομικής άδειας, του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμματος κάλυψης της οικοδομικής άδειας.
Η προθεσμία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας είναι δέκα πέντε (15) ημέρες από την τελευταία δημοσίευση της παρούσας πρόσκλησης.
Η υποβολή δήλωσης ιδιοκτησίας είναι υποχρεωτική, η δε παράλειψη υποβολής της συνεπάγεται όλες τις επιπτώσεις της παρ. 5 του άρθρου 6 του Ν.2242/1994 για την ιδιοκτησία, ήτοι:
α) Κάθε δικαιοπραξία εν ζωή είναι αυτοδίκαια και απολύτως άκυρη αν δεν επισυνάπτεται σε αυτή πιστοποιητικό του Δήμου, με το οποίο θα βεβαιώνεται η υποβολή της δήλωσης ιδιοκτησίας.
β) Δεν χορηγείται άδεια οικοδομής στο ακίνητο χωρίς την υποβολή κυρωμένου αντιγράφου δήλωσης ιδιοκτησίας και του παραπάνω αναφερόμενου πιστοποιητικού.
Έναρξη υποβολής : 05 Μαρτίου 2024
Υπόχρεοι υποβολής δήλωσης ιδιοκτησίας
Όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα σε ακίνητο στην Π.Ε. επέκτασης Σιδηροδρομικού Σταθμού στα Ο.Τ. 407 – 420 – 447Α – 447Β – 426 –426Α-427-427Α-427Β και οι Κ.Χ. μεταξύ των Ο.Τ. 447Α – 447Β – 447Δ μεταξύ του Ο.Τ. 407 και οδού Λ. Ιασωνίδη και βόρεια του Ο.Τ. 411 (πατήστε https://katerini.gr/?p=41853)για να δείτε σχέδιο με το όριο των περιοχών για τις οποίες πρέπει να υποβληθούν δηλώσεις ιδιοκτησίας), υποχρεούνται να υποβάλλουν δήλωση ιδιοκτησίας του άρθρου 12 του Ν.1337/1983 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα. Δεν θα υποβληθούν δηλώσεις για τα ακίνητα για τα οποία έχουν συνταχθεί μεμονωμένες πράξεις εφαρμογής.
Συγκεκριμένα, υπόχρεος να υποβάλει δήλωση ιδιοκτησίας είναι ο ιδιοκτήτης κάθε ακινήτου που έχει πλήρη ή ψιλή κυριότητα και κάθε δικαιούχος επικαρπίας. Η δήλωση ιδιοκτησίας αφορά δικαίωμα και όχι ακίνητο. Σε περίπτωση που ένα ακίνητο ανήκει σε περισσότερους από ένα πρόσωπο πρέπει να υποβληθούν τόσες δηλώσεις όσα είναι τα πρόσωπα. Η υποχρέωση υποβολής δήλωσης αφορά όλα τα ακίνητα (δομημένα και αδόμητα).
Πώς και πού υποβάλλεται η δήλωση;
Για την υποβολή δήλωσης ιδιοκτησίας συμπληρώνεται το ειδικό έντυπο δήλωσης ιδιοκτησίας που μπορείτε να προμηθευτείτε από τη Γραμματεία της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης είτε πατώντας στον σύνδεσμο https://katerini.gr/?p=41853
Η δήλωση υποβάλλεται στο γραφείο της Γραμματείας της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης στον 2ο όροφο του Δημαρχείου επί της πλατείας Δημαρχείου στην Κατερίνη, τις εργάσιμες ημέρες και ώρες.
Πληροφορίες: κ. Μπατσαράς Βασίλειος Πολιτικός Μηχανικός, τηλ. 2351 350 481
Ο Αντιδήμαρχος
Ιορδανίδης Παναγιώτης